Технический надзор за строительством: особенности процесса

  • 1 апреля 2020

Грамотный контроль строительных процессов обеспечивает качество возводимого объекта. Технический надзор в строительстве в Москве является специальным набором мер, нацеленным на проверку точности соблюдения сроков и объёмов, а также соответствия стоимости и качества как используемых материалов, так и выполняемых работ. Технадзор позволяет:

завершить проект, не превышая стоимости, указанной в смете;
применять исключительно указанные в проекте строительные материалы;
выполнить проект в точном согласовании с установленными сроками и в должном объёме;
гарантировать качество производимых работ.

 

Группа по надзору

Услуги технического надзора за строительством предоставляются командой специалистов, в которую входят инженеры следующих специальностей:

  • по общим вопросам строительства;
  • по вопросам стоимости строительства;
  • по слаботочным и электротехническим системам;
  • по системам кондиционирования, вентилирования и теплоснабжения;
  • по системам водоотведения и водоснабжения;
  • по вопросам геодезии;
  • по системам газоснабжения.

 

Данные специалисты имеют достаточную квалификацию, чтобы предоставить объективную оценку сообразности и качеству выполняемых работ. Они могут как непрерывно находиться на площадке, работая в несколько смен, так и посещать объект несколько раз в неделю. Это определяется сложностью проекта и требованиями заказчика.

 

Что включают услуги технадзора в строительстве

Услуги надзора можно разделить на ряд этапов. Сперва производится входной контроль проектных документов, а именно:

  • проверка информативности, качества и достаточности предложенных документов для начала работ;
  • оценка соответствия указанных в смете расчётов, норм затрат, обоснованности использования увеличивающих коэффициентов, накладных расходов;
  • проверка составленного графика работ.

 

Далее технадзор в строительстве в Москве осуществляет контроль проводимых работ, в который входят:

  • контроль достаточности и представления исполнительных документов;
  • контроль уместности и качества применяемого оборудования и материалов;
  • проверка следования условиям хранения оборудования и материалов;
  • надзор за соблюдением производственных технологий;
  • выявление и надзор за устранением дефектов при работах;
  • приём произведённых работ и подписание сопутствующих актов;
  • контроль соблюдения проектного бюджета, ведение ведомости стоимости и объёмов исполненных и оплаченных работ;
  • надзор за соблюдением графика работ.